Самый ходовой тип апартаментов в Москве — студии
Тенденция экономить при покупке жилой недвижимости не коснулась студий. Прежним на них остался и спрос. Это единственный вид объектов во всём объёме предложения на рынке, где общие показатели остались неизменными за последний год. Во всех остальных типах жилья произошли изменения. К такому выводу пришли представители портала Arendator.ru.
Исследователи показывают изменения на примере московского рынка апартаментов. В 2022 году для покупки были доступны объекты в 115 корпусах. Средний размер студий составлял 26,1 квадратного метра. В случае однокомнатных апартаментов средняя площадь была 43,9 квадратного метра. «Двушки», «трёшки» и четырёхкомнатные объекты по размерам были в среднем 63,5, 89,8, 153,5 «квадратов». Сейчас размеры студий, «однушек» и многокомнатных квартир снизились не более, чем на 3,5%. А площадь остальных видов увеличилась. Доступное предложение по апартаментам Москвы снизилось до 109 корпусов.
Интерес же к объектам большой площади за год заметно снизился. Спрос остался в рамках прошлого года только по студиям, которые сейчас являются наиболее актуальным вариантом для покупателей. За 2023 год по ним было заключено более 950 сделок. За пять месяцев прошлого года продавалось примерно столько же. Отмечается, что это естественное поведение аудитории во время кризисного периода.
Ранее портал Novomoscow писал о том, что средняя площадь новых квартир стала увеличиваться: аналитики связывают изменения с улучшением условий по ипотечным кредитам.
