Смотрим, как менялась цена за год в городах Подмосковья
руб

Смотрим, как менялась цена за год в городах Подмосковья

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, предоставили данные по динамики цен на рынке недвижимости за год.

Города и городские округа

Прирост средневзвешенной цены за 1 кв. м, %

Средневзвешенная цена, тыс. руб./кв. м

1 кв. 2015 г.

1 кв. 2016 г.

Одинцово

6,6%

85,3

90,9

Видное

4,7%

79,1

82,8

Мытищи

-0,5%

88,5

88,1

Домодедово

-1,1%

60,9

60,2

Щелково

-3,5%

61,2

59,1

Красногорск

-6,4%

99,7

93,4

Котельники

-9,3%

112,0

101,6

Балашиха

-9,3%

80,5

73,0

Люберцы

-9,7%

94,9

85,7

Лобня

-10,1%

72,2

64,9

Химки

-11,3%

106,8

94,7

Королев

-12,7%

87,0

76,0

Реутов

-13,2%

106,8

92,7

Ивантеевка

-16,0%

69,1

58,1


Исходя из полученных данных, стоит отметить, что во всех городах, кроме Одинцово и Видного цена за квадратный метр сократилась. Самое большое падение цен отмечено в Ивантеевке – на 16%, Реутове – на 13,2% и Королеве – на 12,7%.

Снижение стоимости квадратного метра в городах Подмосковья в основном связано с тем, что растет объем предложений от застройщиков, в основном увеличивается конкуренция в сегменте эконом/комфорт-класса. Например, в Ивантеевке за год объем предложения в городе вырос в 2,5 раза, а в Реутове вырос в 1,7 раза, поэтому цена значительно снизилась.

В Котельниках за год почти в 2 раза увеличился объем предложений, но цена в этом городе самая высокая, за счет наличия станции метро «Котельники» на территории города. А в Ивантеевке самая низкая цена за квадратный метр вызвана тем, что это самый удаленный город от МКАД.

24 мая 2016

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
Квартиры с отделкой в жилых комплексах в Москве традиционно пользуются популярностью. Даже в кризисном 2015 году, когда во всех сегментах рынка предложение значительно превышало спрос, сегмент новостроек эконом-класса испытывал дефицит предложения, которое упало в 2,4 раза в сравнении с 2014 годом.
04 марта 2016ЛСР. Недвижимость-Москва, Эталон-инвест, СУ 22, Абсолют Недвижимость, Мортон
В начале 2015 года в России приняли новый закон, благодаря которому налог на недвижимость теперь рассчитывается на основе кадастровой стоимости объекта. Как это работает?
23 сентября 2015
Все статьи207