9 из 10 предложений на первичном рынке Московской области представлены участками
Почти 90% предложений на рынке загородной недвижимостью Московской области представлено пустыми участками. Об этом рассказали аналитики компании «Инком-Недвижимость».
По данным агентства, сегодня на рынке представлено более 41 тыс. лотов, 87% из которых – это участки без подряда, то есть без дома, коммуникаций и какой-либо инфраструктуры на участке. Эти объекты располагаются в шестистах разных поселках в разных районах Подмосковья. Эксперты сообщают, что за год уровень предложения вырос на 16%. Почти 36 тыс. лотов – это участки без подряда, за год их количество выросло на 18%. Участки с подрядом и готовые коттеджи составляют всего 4,5 тыс. лотов, их число увеличилось почти на треть. Еще около 2% представлено блокированной недвижимостью, ее за год стало меньше в два раза.
Средняя стоимость участков без подряда на рынке Подмосковья к началу 2023 года составляет 3,4 млн рублей, за двенадцать месяцев этот показатель снизился на 20%. Стоимость нового коттеджа в Московской области составляет около 28,3 млн, этот показатель за год никак не изменился. Объекты блокированной застройки в среднем стоят 31 млн. рублей, это на две трети больше, чем в начале 2022 года.
Большая часть предложения находится в южной части области – около 42% от всех лотов. Также больше 40% располагаются на расстоянии больше 60 километров от Москвы.
