В январе на вторичном рынке на 20% сократилось количество предложений
По сравнению с максимумами, которые наблюдались осенью, на 20% сократилось количество предложений на рынке вторичного жилья. Эти данные представлены «Индикаторами рынка недвижимости» в соответствующем обзоре данного рыночного сегмента. Однако, данный показатель не говорит о повышении спроса. Наоборот, конец 2022 года характеризовался его падением на 22%.
Эксперты ИРН объясняют это тем, что размер сделок также претерпевает снижение на 15-20% за восемь месяцев предыдущего года. Многие собственники не желают осуществлять сделки на представленных условиях и снимают свои лоты. Однако, им в ближайшем будущем, удастся дождаться повышение стоимости недвижимости, так как покупательская способность низкая и роста реальных доходов населения не ожидается. К весне прогнозируется стабилизация обстановки даже в таких условиях, благодаря действию определенного комплекса программ, принятых правительством.
Аналитическим центром представлены данные о том, что в конце января 2023 года средняя стоимость квадратного метра недвижимости в Новой Москве составила 196 тысячи рублей, а в Подмосковье эта цифра стала равной 150600 рублей. В декабре стоимость составляла всего на 0,1% выше. Это говорит о затишье в данном направлении.
