руб

Почему в 2022 году уменьшается рынок жилья – мнение эксперта

Почему в 2022 году уменьшается рынок жилья – мнение эксперта

С июля по сентябрь этого года в Москве начались продажи только 17 новостройкам, что на 49% меньше, чем во втором квартале, когда продавать начали квартиры в 33 домах.

Представители аналитического агентства «Индикаторы рынка недвижимости» говорят, что по сравнению с тем же периодом прошлого года, разница не так заметна. А если брать статистику всего 2022 года, то можно увидеть, что новых объектов сдано было больше, чем в прошлом году. Поэтому квартальное понижение на 49% на самом деле не говорит о появлении дефицита.

Как отмечает руководитель агентства Олег Репченко, рынок недвижимости всё равно сохраняет выжидательную позицию, не торопясь отдавать на продажу объекты ни в сфере первичного, ни в сфере вторичного жилья. Причина этому в меньших объёмах продаж, чем в прошлые годы. Аналитики связывают такое положение дел со сложной ситуацией по всем направлениям. Трудности есть как в экономике, так и в геополитике, а это приводит к тому, что люди чувствуют неопределённость и не торопятся с принятием решений.

Также отмечается, что рынок столичной недвижимости характеризуется излишне завышенными ценами. За время пандемии они выросли почти в два раза, а вот доходы населения увеличением похвастаться не могут. Спрос на жильё стимулировался государством, вводились программы субсидирования, поэтому и возник такой «перекос».

Как сообщает Репченко, проблемы может решить откат цен. Если они упадут обратно, спрос и продажи на всех рынках недвижимости быстро нормализуются.

Подписывайтесь на наш Telegram

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Цены на квартиры Москве за последние 5 лет сильно увеличились

Однокомнатные квартиры в столице подорожали. Эксперты отмечают, что цены на «вторичку» увеличились за 5 лет на 47%, рынок первичного жилья показал увеличение в 64%, а квартиры бизнес-класса выросли на 92%.

02 ноября 2022

ГК «А101» открывает продажи 35 коммерческих помещений в ЖК «Скандинавия»

ГК «А101» вывела в продажу 35 коммерческих помещений в доме №27 жилого района «Скандинавия» в Коммунарке - центральной локации Новомосковского округа Москвы. Суммарная площадь нового предложения составляет почти 3,2 тыс. кв. метров.

31 октября 2022А101 Девелопмент

ГК «А101» ввела в эксплуатацию три жилых корпуса на улице Сальвадора Дали

ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома №7 во втором районе ЖК «Испанские кварталы» рядом со станцией метро «Прокшино». Объект получил адрес: г. Москва, поселение Сосенское, улица Сальвадора Дали, дом №1.

31 октября 2022А101 Девелопмент

ГК «А101» ввела в эксплуатацию образовательный центр «Холст» в ЖК «Скандинавия»

ГК «А101» ввела в эксплуатацию образовательный центр «Холст» в южной части жилого района «Скандинавия». Объекту присвоен адрес: г. Москва, пос. Сосенское, Скандинавский̆ бульвар, д. 23, стр. 3. В настоящее время идет процедура его передачи на баланс города.

31 октября 2022А101 Девелопмент
Все новости (1885)
Главная страница Контакты Загородная недвижимость
Квартиры в Новостройках
Квартиры по цене
Срок сдачи дома
Рейтинг Новостроек
Рейтинг Застройщиков
Льготная ипотека
Новости Полезная информация
Новостройки по районам
Новостройки у метро
Загородная недвижимость
  • Дома и Коттеджи
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • novomoscow.ru
    Выбор по параметрам
    Цена (руб.)
    руб.
    • Метро, район

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      У

      Ф

      Х

      Ц

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Е

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      Ф

      Х

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

    • Срок сдачи
    • Застройщик
    • Тип здания
    • Класс
    Площадь общая
    м2
    Площадь жилая
    м2
    Площадь кухни
    м2

     ←Назад к карте
    Cannot find 'modalZn' template with page ''