После изменения лимитов семейная ипотека может стать главным инструментом на рынке недвижимости
Чиновники работают над вопросом регионального повышения лимитов по доступным суммам льготной ипотеки. В рамках поручения Владимира Путина разрабатывается вариант повышения верхней границы кредита до 9 млн рублей, если заёмщик претендует на квартиру от 60 до 90 квадратных метров. И до 12 млн рублей, если рассматривается квартира площадью больше. Повышение будет доступно только в нестоличных регионах, так как в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях лимит и так выше.
По мнению аналитиков, мера приведёт к росту интереса покупателей на рынке недвижимости. Спрос увеличится на 10%. «Семейная ипотека» станет главным драйвером роста всей строительной индустрии в России. К такому выводу пришли представители фирмы «Метриум». Отмечается, что семьи с несколькими детьми получат возможность покупать большие квартиры. Новые границы займов будут больше соответствовать рыночной ситуации. Сейчас, чтобы купить жильё площадью более 60 «квадратов» 6 миллионов рублей уже недостаточно.
Дополнительно увеличится объём продаваемых квартир двух- и трёхкомнатной планировки. Это положительно скажется на рынке, потому что сейчас основную долю занимают проекты «однушек» и студий. Если повысится спрос на большие квартиры, то застройщики начнут менять планировки домов. На рынке будет больше разнообразия.
Ранее мы писали о том, что в России увеличился спрос на готовые квартиры.
