руб

Таунхаус, твинхаус, виллет: 9 вариантов загородного жилья

Среди загородной недвижимости наибольшее распространение получил коттедж. Это довольно-таки просторный жилой дом, расположенный на отдельном, как правило, небольшом участке. Сейчас возводится немало коттеджных поселков, подразделяющихся на классы: от эконом до элит. Такие поселки способны обеспечить своим жителям достаточный комфорт проживания за счет развитой инфраструктуры.
1. Таунхаусы.
Это название, как правило, обозначает комплекс домов в несколько этажей, совмещенных посредством стен. Жилая группа представляет собой несколько секций, построенных по единому проекту и бывает чаще всего двух- и трехуровневым. На одну семью выделяется отдельный блок с независимым входом и примыкающим участком площадью до четырех соток. По площади таунхаус немного уступает коттеджу и потому обходится несколько дешевле.
2. Лэйнхаус.
Лэйнхаусом (в переводе «дом в переулке») принято называть комплекс индивидуальных домов, соединенных с помощью смежных боковых стен. Эта разновидность построек отличается от таунхаусов уникальным дизайном каждого фасада здания. Лэйнхаусы состоят из домов, совмещенных в один ряд, который простирается в различных направлениях. Такое нелинейное расположение создает впечатление уютных и живописных переулков.
3. Дуплэкс.
Рассчитанный на две семьи дом, состоящий из двух разделенных общей стеной секций с обособленными входными группами. Встречается вариант, когда каждая из семей проживает на одном из этажей постройки. Строительство дуплэкса заметно выгоднее возведения двух отдельных домов. Кроме того, такая схема дает возможность проживания родственников или большой семьи неподалеку, но в отдельном жилом пространстве.
4. Твинхаус.
Концепция этой разновидности жилища предполагает проживание двух семей в отдельных секциях, соединенных общим помещением. Чаще всего это гостиная, позволяющая собраться всем вместе в часы досуга. Такой архитектурный вариант является неплохим решением для семей из нескольких поколений.
5. Квадрохаус.
Данный тип постройки представляет собой дом, поделенный на четыре индивидуальные секции, рассчитанные на проживание четырех хозяев. Чаще всего квадрохаусы насчитывают по несколько этажей и обладают однотипной планировкой секций. В каждую из квартир ведет отдельный вход, с примыкающим к дому земельным участком и гаражом на два машиноместа.
6. Триплекс.
Схожие по схеме планировки с дуплэксами и таунхаусами трехсекционные дома, размещенные с небольшим зазором. Главная особенность дома, оснащенного двумя-тремя входными группами — в наличии небольшой открытой террасы.
7. Британхаус.
Разновидность таунхауса, выстроенная в традициях английской классики. Примечательная особенность домов этого типа — отделка терракотовым кирпичом. Еще на стадии проекта британхаусы формируются в архитектурные ансамбли с единым композиционным замыслом. Жилые комплексы обладают повышенным комфортом и возводятся только из экологически чистых материалов. Данный вид застройки представляет собой недвижимость премиум-класса.
8. Форплекс.
представляет собой постройку из четырех частей, принадлежащих разным хозяевам. При этом земельный участок, на котором стоит дом — предмет совместного использования. Бывает и так, что все здание в собственности одного владельца, а отдельные части сдаются в аренду.
9. Виллет.
Название происходит от слова «вилла», а сам объект является комплексом вилл, построенных по стандартам премиум-класса. Дома отличаются богатой отделкой, просторными площадями, возводятся из дорогих стройматериалов. К строениям примыкает обширная и ухоженная придомовая территория. Виллеты нередко комбинируются в небольшие поселки, состоящих из десятка и более жилых комплексов.

Перечисленные разновидности построек представляют собой более выгодное решение, чем отдельный дом. Эксплуатация загородной недвижимости — предприятие затратное (расходы на коммунальную инфраструктуру, воду, электроэнергию и пр.). Немало экономится и за счет расходов на земельный участок (выкуп, аренда, межевание). Проживание в жилом комплексе проще и дешевле содержания отдельного коттеджа, особенно когда в загородном жилье не предполагается жить постоянно.

17 Августа 2021

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
Несомненно, большим материальным плюсом является квартира, которую можно сдать в аренду. В связи с тем, что покупка жилья для большинства граждан является не всегда посильной задачей, сегмент аренды недвижимости никогда не потеряет своей актуальности.

24 Августа 2021

Компания MR Group сообщает об открытии продаж квартир и апартаментов в ЖК MOD премиум-класса. Комплекс расположен по адресу 4-я ул. Марьиной рощи, вл. 12/1, рядом с одноименной станцией метро и удобным выездом на ТТК, в историческом районе Москвы.

06 Августа 2021

В районе Новые Ватутинки началось строительство торгово-развлекательного центра общей площадью 13 330 кв. метров. Строительством займется компания ООО «Солнечное 14»  Работы планируют завершить к концу 2022 года.

19 Июля 2021
Все статьи257