Как строят город с чистого листа

В конце 1960-х годов столица активно застраивалась. В результате появлялись районы, которые в народе стали называть «спальными». Это была типовая застройка, которая не имела ничего общего с исторической архитектурой города. Переезд из центра в «Гольяново» или «Лиозново» для коренных москвичей приравнивался к ссылке.

Совсем другой вид имеет современная комплексная застройка. Строительство новых объектов ведется с нуля, их архитектура подчинена какой-то идее. Несмотря на огромные размеры все здания привлекательны с эстетической точки зрения. В настоящее время реализуется новый проект в Даниловском районе. Он расположен на набережной Марка Шагала, поэтому и назван именем этого художника «Shagal».

Под строительство выделено 109 га площади. Разработкой проекта занимается голландская компания КСАР. Строительство будет вестись постепенно от домов, расположенных непосредственно на набережной, и далее вглубь жилого квартала. Комплекс рассчитан на 25 тыс. человек.

Как только будут введены в строй первые дома, начнется благоустройство дворов, откроются торговые точки, школы и дошкольные учреждения. Особое внимание уделяется перемещению между кварталами. Застройщик гарантирует, что оно будет удобным, а все объекты инфраструктуры будут в шаговой доступности.

Для высоких корпусов отведено место вблизи воды. Они будут ярким акцентом комплекса. Улицы будут сформированы из зданий оригинальных по архитектуре и комфортной средней этажности и урбан-вилл.

Планировка территории будет напоминать исторический район. Здесь будет приятно проводить время на воздухе. Активные точки предполагается сосредоточить вдоль набережной, вблизи парковых зон и бульваров. В будущем здесь появится станция метрополитена «ЗИЛ». От этой станции будет проложен широкий бульвар до зеленой зоны, расположенной у реки.

Парк у реки будет включать в себя акваторию, наполненную плавучими садами. Центральной площадкой будет амфитеатр протяженностью 150 м и вместимостью до 4 тыс. человек. Масштаб идеи сравним с уже реализованным проектом «Зарядье».

Полное преображение этой части города состоится через 10-15 лет. Комплекс «Shagal» будет тем местом, где можно будет показывать гостям современную Москву, с ее уютными дворами, бизнес-площадками, территорией для активного отдыха, детскими площадками, коворкингами, открытым бассейном и площадками для развития творчества.

Проведение комплексной застройки на набережной Марка Шагала - это новый подход, который позволяет забыть о советских традициях планировки в строительстве. Обновленные города жители вопринимают по-другому: они четко разделяют зоны общественных и частных пространств, где первые этажи отдаются под организацию объектов коммерческого назначения, где есть приоритетные места как для пешеходов, так и для велосипедистов. Комплекс «Shagal» - это лучшее воплощение в области градостроения за последние десятилетия.