руб

Застройщики Москвы и московской области: рейтинг 2017

На сегодняшний день, нестабильная экономическая обстановка России заметно отражается на рынке недвижимости. Снижается спрос на жилье и увеличивается список требований к застройщику, что приводит к банкротству многих девелоперских организаций. Перед тем как доверить свои сбережения компании-застройщику, потребителю необходимо изучить всю информацию о готовых проектах организации и проанализировать стоимость и качество предоставляемой недвижимости.

Рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья 2017 включает в себя самые популярные компании, которые соответствуют таким показателям как:

  • высокий уровень сервиса;
  • масштабность застройки;
  • престиж;
  • надежность;
  • умеренная ценовая политика.

Рейтинг застройщиков Москвы 2017

По результатам анализа, первое место среди самых востребованных компаний занимает Capital Group. Активная деятельность компании началась в 1993 году. На счету организации около 60 реализованных проектов, которые отличаются своей уникальностью. Основные сегменты застройки  – бизнес, премиум и де-люкс.

Второе место принадлежит компании ДОНСТРОЙ. Успешное появление в сфере недвижимости подтверждается многочисленными наградами и премиями. В течение 22 лет, ДОНСТРОЙ специализируется на строительстве как коммерческих, так и жилых помещений бизнес, премиум и де люкс класса.

На третьем месте рейтинга надежных застройщиков стоит MR Group. Компания была создана в 2003 году, за это время было реализовано около 30 проектов. Общая площадь готовых помещений составляет 5 млн кв. м. Сегодня компания сотрудничает с многочисленными финансовыми и строительными организациями и успешно справляется с самыми сложными проектами в сфере строительства.

Рейтинг застройщиков Новой Москвы и Московской области

Недвижимость за пределами центральных частей столицы отличается по типу и стоимости жилья, поэтому наиболее востребованы среди населения. Однако, многие застройщики нарушают условия и требования по качеству. Чтобы не попасть в список обманутых дольщиков, нужно максимально серьезно подойти к выбору организации.

Самыми надежными застройщиками Новой Москвы и Подмосковья являются:

  • Самолет Девелопмент – компания занимается строительством, продажей и управлением с 2012 года. На счету организации 9 успешно реализованных проектов. Застройщик самостоятельно реализует девелоперские проекты (составление смет, авторский надзор, маркетинг, управление после ввода в эксплуатацию). Средняя стоимость жилья эконом класса – 2 млн рублей.
  • Урбан Групп – строительная компания, занимающая лидирующие позиции с 2007 года. В портфолио Urban Group содержится четыре реализованных проекта. Основной проект организации – «город для жизни». Это современные поселки в Подмосковье, которые отличаются уникальностью архитектуры и умеренной ценовой политикой. Данный проект включает в себя многоэтажные жилые комплексы и таунхаусы. Средняя стоимость жилья - 2,5 млн рублей.
  • ГК «Гранель» - компания занимается реализацией масштабных проектов на рынке недвижимости в Новой Москве и Подмосковье. Успех данной организации заключается в быстром и качественном строительстве жилых комплексов в экологически чистых районах столицы. На сегодняшний день, ГК «Гранель» реализует такие проекты, как: «Алексеевская роща», «Государев дом» и «Валентиновка Парк». Средняя стоимость квартиры – 2 млн. рублей.

Рейтинг застройщиков: как выбрать строительную компанию

Чтобы приобрести недвижимость через застройщика, необходимо выбрать надежную компанию. Для начала нужно определиться с районом проживания, классом жилья и ценой квартиры, выбрать подходящих застройщиков и проанализировать каждую компанию.

Первый этап: изучить всю информацию о застройщике с помощью интернета или других источников. Здесь нужно обратить внимание на количество реализованных проектов, сроков сдачи объектов и общую статистику активной деятельности за последние годы. Также, можно запросить документацию напрямую у компании-застройщика (аудиторские проверки, отчетность бухгалтерии и правоустанавливающие документы). Законопослушный застройщик всегда предоставит доступ к общим бумагам компании, которые будут интересны покупателю.

Второй этап: изучить отзывы клиентов на всевозможных форумах и сайтах, чтобы иметь правильное представление о качестве предоставляемых услуг того или иного застройщика.

Третий этап: существует открытый доступ к официальному сайту Арбитражного суда, где всегда можно узнать о наличии судебных процессов в компании. Здесь же можно найти информацию о банкротстве. На сайте ФНС есть отчетность о налоговых выплатах любой организации.

При оформлении сделки очень важно читать договор, который должен содержать  в себе все пункты из федерального закона 214 об участии в долевом строительстве. Данный договор будет основанием для наступления административной ответственности для компании-застройщика в случае срывов сроков сдачи квартиры или других обстоятельств, нарушающих условия.

14 декабря 2017

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости
Купить квартиру в новостройке на старте продаж намного выгоднее и доступнее. Покупатель сможет приобрести любую недвижимость по минимальной стоимости на начальном этапе строительства. По статистике, ценовая политика в новостройке на старте продаж отличается на 25-45% от стоимости после завершения стройки, поэтому, после сдачи дома в эксплуатацию, цена быстро вырастает.
18 января 2018
На сегодняшний день, рынок новостроек Москвы находится в кризисном положении. Ценовая политика значительно отличается от прошлых лет. За этот год, средняя стоимость жилья в новостройках снизилась на 20%
14 декабря 2017
Локация и транспортная доступность до центра играют ключевую роль в ценообразовании новостроек в России. Жители Москвы привыкли оценивать ликвидность жилья в зависимости от расположения квартиры относительно метро: чем ближе находится дом к выходу из подземки, тем...
05 декабря 2017
Раздел на поисковом сайте Яндекс Недвижимость Московская область - универсальная коммерческая база данных жилья (в т.ч. первичного). С системой Яндекс Недвижимость не надо искать ресурсы по новостройкам Москвы и Московской области, чтобы купить жилье, а можно сразу зайти в фильтр квартир.
04 декабря 2017
Новостройки ЗАО от застройщика на рынке недвижимости имеют разную ценовую политику, все зависит от условий, которые предлагает тот или иной застройщик. Основными преимуществами в ЗАО для приобретения недвижимости являются...
17 ноября 2017
За последнее время все больше горожан задумываются о качестве жизни в мегаполисе. Большинство людей мечтают уехать за город, жить на природе или выбрать наиболее экологичный район для приобретения жилья. Чтобы точно оценить экологическое положение для покупки жилья, коттеджа или земельного участка советуем вам воспользоваться экологической картой Москвы 2017.
16 ноября 2017
Все новости1294